L'Agence, TOULOUSE MAISON T3

Informations :

Etat	Occasion
Type	Maison, Villa
Surface	135 m²
Terrain	280 m²
Nbr de chambres	2
Nbr de pièces	3
Code postal	31200
DPE	D
GES	D

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Notre agence :

L'Agence

39, route de Blagnac (Sept Deniers)
31200 Toulouse

: 05 61 57 37 77

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Description :

MAISON T3 - SEPT DENIERS

Venez découvrir en exclusivité avec l'AGENCE Toulouse Immobilier en plein coeur des 7 deniers, au calme, cette maison des années 90. Le bien se compose de : - Une entrée avec placards - Un sejour avec cheminée et climatisé pouvant être ouvert sur - Une cuisine séparée équipée ouvrant sur une terrasse intime d'environ 45m2 - Une chambre avec placards - Un wc séparé - Une salle d'eau - Une seconde chambre avec placards Les plus de ce bien : - Maison de qualité construction récente - Garage principal de près de 23m2 - Sous-sol de 70m2 (environ 2m de hsp) - Second garage de 15m2 - Combles accessibles et aménageables facilement de 100m2 au sol environ 45m2 utiles - Maison climatisée - Double vitrage - Parcelle d'environ 260m2 - Possibilité de créer 3ème voire 4ème chambre à moindre coût. - Potentiel - Taxe foncière : 651 euros Surfaces approximatives : Surface habitable principale : 78m2 Combles accessibles aménageables : 100m2 au sol // 45m2 > 1m80 Garage principal : 22m2 Garage secondaire : 15m2 Cave : 70m2 Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1540 € par an. A visiter sans tarder !

Bilan DPE

Bilan GES

Plan :

* Informations cartographiques données à titre indicatif, non contractuelles.